Casa Comercial para Venda, Santo André / SP

Descrição do Imóvel

CASA COMERCIAL para Venda no bairro Jardim Bela Vista, localizado na cidade de Santo André / SP.

Com 2 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem, aceita permuta.

Área Privativa de 210,00 m², Área do Terreno com 310,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.250.000,00, IPTU R$ 670,00.

Acabamentos: Acabamento em Gesso, Acabamento em Gesso e Iluminação, Infraestrutura para Ar-Condicionado, Pia em Granito, Piso Cerâmica, Sanca em Gesso, Teto Rebaixado em Gesso.

Características: Ar-Condicionado, Móveis Planejados, Plataforma PNE.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Cômodos: Área de Serviço, Banheiro para PNE, Banheiro Social, Escritório, Sala 2 Ambientes, Sala de Estar.

Infraestrutura: Acesso para PNE, Depósito, Filtro D`água, Interfone, Internet, Jardim, Jardim de Inverno, Quintal, Sacada na Suíte, SEM ELEVADOR, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro.

Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado.

Segurança: Alarme, Câmeras, Portão Eletrônico.

Situação do Imóvel: Desocupado/Vago, Imóvel Comercial, Imóvel em Ótimo Estado.

Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!.

 

Pontos Fortes

1. Localização Privilegiada: Situado no Jardim Bela Vista, em Santo André, um bairro nobre e valorizado, este imóvel oferece fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer, além de ser um excelente ponto estratégico para negócios.

2. Ampla Área: Espaço é generoso e bem distribuído, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de atividades comerciais.

3. Conforto e Privacidade: A casa conta com três suítes e dois dormitórios, proporcionando conforto e privacidade para os ocupantes. O design interno é sofisticado, com acabamentos modernos e elegantes, como teto rebaixado, sanca e iluminação diferenciada.

4. Infraestrutura Completa: O imóvel é equipado com ar-condicionado e móveis planejados, otimizando o uso dos espaços. Cinco banheiros, incluindo opções adaptadas para pessoas com necessidades especiais (PNE), garantem acessibilidade e praticidade.

5. Comodidades e Funcionalidade: Oferece três vagas de garagem, um escritório espaçoso e uma sala de estar integrada a dois ambientes distintos, ideal para reuniões e momentos de descontração. O jardim de inverno e o quintal proporcionam um toque de natureza e possibilidades de personalização.

6. Segurança: Com sistema de segurança completo, incluindo alarme, câmeras de vigilância e portão eletrônico, o imóvel garante tranquilidade e proteção para seus ocupantes e visitantes.

7. Pronto para Ocupação: O imóvel está desocupado e pronto para ser ocupado imediatamente, com a documentação regularizada para uma transação segura e sem complicações.

8. Potencial Comercial: A combinação de localização, infraestrutura e segurança faz desta casa comercial uma oportunidade única para quem busca investir ou estabelecer um negócio de sucesso na região.

Este imóvel não é apenas uma casa comercial, mas sim um espaço multifuncional que une sofisticação, praticidade e um grande potencial para o futuro do seu negócio!

Observações

- O imóvel  está preparado para atendimento e equipado com móveis planejados; 
- Possui;
- Sala de espera;
- Banheiro adaptado para cadeirantes;
- Banheiro social;
- Um corredor com lindo jardim de inverno;
- 4 salas de atendimento, uma com banheiro;
- Almoxarifado/arquivo; 
- Cozinha equipada;
- Lavanderia;
- Jardim na lateral externa, bem cuidado;
- 2 pequenas suítes com armários e uma varanda, no fundo;
- Quatro vagas de garagem com portão automático;
- Câmeras de segurança, central telefônica, alarme, ar condicionado e filtragem de água!

Mapa de Localização

Central de Negócios

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E-mail: contato@360m2.com.br
 

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